IMMOBILIER

Avec Adeos formations, découvrez notre gamme de formation dédiée à l'immobilier.

 

Maîtrise des états des lieux

Objectifs : Comment bien réaliser un état de lieux : son rôle et ses étapes clés. Bien rédiger un état des lieux.

Durée : 1 jour

Toute personne en charge des états des lieux

Apports théoriques et pratiques. Echanges entre les participants et des retours d'expériences autour des bonnes pratiques.

Avoir des connaissances métiers sur l'un des aspects immobiliers (gestion, syndic, transaction, promotion…).

L’évaluation des acquis se fait tout au long de la session au travers des multiples exercices, mise en situation et étude de cas à réaliser. Le formateur remet en fin de formation une attestation avec les objectifs acquis ou non par le stagiaires.

Dispositif de suivi de l'exécution de la formation :
  • Feuilles de présence.
  • Formulaire d'évaluation de la qualité de la formation.
Dispositif d'évaluation des résultats de la formation :
  • Auto-diagnostic réalisé par le stagiaire avant et après la formation.
  • Questions orales et écrites (QCM).
  • Mises en situation.
Sur la base de ces éléments, le formateur remet en fin de formation une attestation avec les objectifs acquis ou non par le stagiaires
  • Modalités d'accès :
    Adeos valide avec le candidat, qu'il possède bien les compétences et les prérequis nécessaires au suivi de la formation.
  • Délais d'accès :
    Nous contacter
  • Accessibilité aux personnes handicapées :
    Nos locaux sont aux normes d'accueil pour les PMR, pour les autres handicaps nous contacter afin de pouvoir adapter la formation ou bien vous orienter vers un organisme partenaire.

Définitions légales

Procès verbal d'état des lieux locatif d'entrée et de sortie
Délais pour compléments éventuels du locataire
Notion de pré-état des lieux sortant
Le logement décent
Le dépôt de garantie
Lois des 7 novembre 1973 et 6 juillet 1989, articles 1730, 1731,1732 du code civil

Rappel du rôle de l'état des lieux

Conditions pour valeur de « force probante »
Critères de validité
Les représentants présents
Les cas qui libèrent le locataire de sa responsabilité
La faute du bailleur
La vétusté
Malfaçons et vices de construction

Méthodologie et revue détaillée par nature d'ouvrage

Méthodologie de progression dans le logement
Les menuiseries extérieures et les occultations
Les revêtements muraux
Les revêtements de sol
Les plafonds
Les menuiseries intérieures
Les lots techniques dans le détail (électricité, plomberie, chauffage, VMC, climatisation)
Les balcons (sol et garde corps métalliques) et les loggias

La rédaction de l'état des lieux

Présentation de l'état des lieux type conforme au décret du 31 mars 2016
Vocabulaire technique

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